Prawidłowo wykonane i sprawnie działające instalacje sanitarne mają bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo, komfort użytkowania oraz prawidłowe funkcjonowanie budynku. W Saniteon wykonujemy opinie techniczne dotyczące instalacji sanitarnych, pomagając inwestorom, właścicielom nieruchomości oraz wykonawcom ocenić rzeczywisty stan techniczny instalacji i określić zakres niezbędnych prac.
Opinie przygotowujemy na podstawie oględzin, analizy dostępnej dokumentacji oraz – zależnie od charakteru zlecenia – dodatkowych pomiarów i badań. Zakres opracowania każdorazowo dopasowujemy do rodzaju instalacji, stanu obiektu oraz celu, w jakim opinia ma zostać wykorzystana.
Jakie instalacje oceniamy?
W ramach opinii technicznych analizujemy między innymi:
- instalacje wodociągowe i ciepłej wody użytkowej,
- instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
- instalacje centralnego ogrzewania,
- kotłownie i źródła ciepła,
- instalacje gazowe,
- instalacje wentylacji,
- instalacje klimatyzacji,
- sieci i przyłącza sanitarne,
- inne instalacje i urządzenia należące do branży sanitarnej.
Zakres może obejmować zarówno pojedynczą instalację, jak i kompleksową ocenę instalacji sanitarnych znajdujących się w budynku.
W jakich sytuacjach wykonujemy opinie techniczne?
Opinia techniczna może być potrzebna między innymi w przypadku awarii, nieprawidłowego działania instalacji, sporów pomiędzy inwestorem a wykonawcą, planowanego remontu lub modernizacji, a także przed zakupem nieruchomości. Jest również pomocna przy ustalaniu przyczyn powstawania usterek oraz określaniu zakresu koniecznych prac naprawczych.
Analiza może dotyczyć między innymi przecieków, problemów z ciśnieniem, niewłaściwego działania ogrzewania, niedrożności instalacji, nieprawidłowo wykonanych przewodów czy wad montażowych. W przypadku inwestycji w trakcie realizacji możliwa jest również ocena zgodności wykonanych prac z dokumentacją projektową i wymaganiami technicznymi.
Co zawiera opinia techniczna?
Zakres dokumentacji zależy od konkretnego zlecenia. Opracowanie może zawierać opis istniejącego stanu instalacji, wyniki przeprowadzonych oględzin i pomiarów, wskazanie stwierdzonych nieprawidłowości, ocenę ich znaczenia technicznego oraz wnioski i zalecenia dotyczące dalszego postępowania.
W razie potrzeby wskazujemy również możliwe sposoby usunięcia problemu oraz zakres prac, które należy wykonać w celu przywrócenia prawidłowego funkcjonowania instalacji.
Saniteon zapewnia techniczne wsparcie inwestorów i właścicieli nieruchomości w ocenie instalacji sanitarnych – od analizy problemu po przygotowanie rzeczowych wniosków i zaleceń.